Location bureau - 273 m²

À Louer – Surface de bureaux de 273 m² QPPCI - Quartier GARE

Au cœur du quartier de la gare de Nancy, au 1er étage d'un immeuble de caractère en façade à pierre de taille, une surface de bureaux de 273 m² environ QPPCI, accessible aux personnes à mobilité réduite, aménagée et cloisonnée.

Les + de l'offre :

• Accessibilité PMR,
• Conforme aux normes ERP,
• Double entrée + sortie de secours,
• Espaces aménagés et cloisonnés,
• Cadre lumineux et agréable,
• Localisation : Proximité immédiate de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31
Lignes de bus : T3, T4, 11, 15, 16, 20, 21, 33, A, Brabois Express, Corol, Citadine 1, Pleine Lune.
A proximité immédiate de la gare,
Gare routière en pied d'immeuble,
Autopartage, infrastructures dédiées aux mobilités douces et de transports en commun.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Digicode
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 43680 € HTHC
Charges annuelles : 9700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT