Location bureau - 590 m²

HYPER CENTRE
Au sein d'un immeuble à usage professionnel en hyper centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux entièrement rénovées offrant une superficie totale de 590 m² environ répartie comme suit : - En R 1 : une surface de 260 m² environ divisibles à partir de 110 m² environ- En R 2 : une surface 330 m² environ divisible à partir de 160 m² environ Belles prestations : accès PMR, Ascenseur, sanitaires privés, sanitaires PMR, murs peints, dalles LED, climatisation réversible.Idéalement situé à proximité immédiate des parkings public, de la gare TGV de Nancy, des transport en commun ou encore de la Place Stanislas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking public à proximité
A proximité immédiate des transports en communs
A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
Accès PMR
Ascenseur PMR
Bureaux lumineux
Interphone
Cheminée(s)
Sanitaires privés
Sanitaires PMR commun à l'étage Climatisation réversible neuve Fenêtres et menuiseries double vitrage
Luminaires dalle LED
Plinthes périphériques
Faux plafond
Electricité neuve
Peintures neuves
Sol neuf (à définir avec le Preneur)

Accessibilité :
En hyper centre de Nancy
A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 168 € HTHC / m2
Charges annuelles : 40 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT