Location bureau - 340 m²

À louer Bureaux 340 m² divisibles Nancy Gare

Situés au R+1 d'un immeuble rue Stanislas à Nancy, ces bureaux d'environ 340 m² bénéficient d'un emplacement à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité.

Le plateau de bureaux est composé de de 2 lots de 260 et 80 m² environ, aménagés et climatisés, disponibles immédiatement.

Les + de l'offre :

• Localisation : secteur gare
• Surface divisible : deux lots de bureaux de 260 m² et 80 m²,
• Accès PMR : desservi par ascenseur,
• Aménagement : espaces lumineux, en open - space aménagés et climatisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol et plafond en béton verni
Spots encastrés en plafond, lot 12
Hauteur sous faux plafond : 2,50 m

Accessibilité :
A31
- Bus Gare ? Simone Veil (103m)
- Bus Gare ? Poirel (110m)
- Bus Place Carnot (194m) - Lignes : 10, 16, 15, 13, 12, T5
- Bus Faculté de Droit (198m) - Lignes : Citadine 1
- Train Nancy (233m) - Lignes : L 01, L 04, L06, TER 17, TER 4, L 07, L 25, L29, L30, TGV 112, TGV 713, C 02
- Bus Bibliothèque (235m) - Lignes : T4, T2, C2, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (277m)
- Bus Nancy Gare - République (297m)
- Bus Gare ? Joffre (309m)
- Bus Navette TGV (326m)
- Bus Patton (338m) - Lignes : T2, C2
- Bus Gambetta (355m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Gare ? Raymond Poincaré (365m) - Lignes : T4, T3, 11
- Bus Gare ? Saint-Léon (393m) - Lignes : T4, T3, T2, C1, 11, Pleine Lune
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (394m) - Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Amerval (416m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Gare - Saint Léon (446m) - Lignes : T1
- Bus Point Central (462m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Open Space
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires communs
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 51000 € HTHC
Charges annuelles : 24165.47 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT