Location bureau - 500 m²

Bureaux récents à Nancy Gare

Des bureaux lumineux et en parfait état dans un immeuble idéalement placés, face à la gare TGV, proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
L'immeuble bénéficie d'un accès direct via des transports multiples que ce soit la gare SNCF, bus et taxis.

Au 1er étage, 500 m² environ de bureaux lumineux, aménagés, cloisonnés et climatisés, rénovation complète en 2019, très belles prestations.

En complément, 10 places de stationnement privatives en accès direct en dessous des l'immeuble.

Des espaces verts privatifs à l'immeuble sont à disposition, équipés de bancs et tables. Parking vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Chauffage réversible (pompe à chaleur)
. Plinthes périphériques courant fort/courant faible
- prises RJ45
- détection automatique des luminaires LED
- cloisons vitrées toute hauteur
- sanitaires privatifs dont PMR
. Facades panneaux pré fabriqués en béton et pans vitrés

Accessibilité :
Au carrefour des grands axes du centre Gare
A 5mn à pieds de la place Stanislas
Gare TGV, taxis, tram' et bus au pied de l'immeuble
Commerces, restauration et hôtellerie

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Double vitrage
Faux plafond
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Stores


Loyer annuel : 80000 € HTHC
Charges annuelles : 32619.88 € HT
Montant de la taxe foncière : 8677 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT