BNP Paribas Immobilier à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région. Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissan ...
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526 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 526 m²
Nancy (54000)
Publiée : Il y a 12 jours
A LOUER - BUREAUX CENTRE-VILLE réf OLBUR2535981 Bnppre vous propose à la location deux lots de bureaux en R+2, en centre-ville de Nancy ! Contactez notre équipe pour plus d'informations au 03 83 95 88 88.
LOCATION - BUREAUX - 530 m² - CENTRE VILLE - NANCY (54)
Nous vous proposons à la location :Lot n°9
Surface : 99,66 m² environ QPCI
Loyer annuel : 13 942,40 € HT soit 140 € HT/HC/m²/an
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Libre immédiatement
Lot n°10
Surface : 426,56 m² environ QPCI
Loyer annuel : 59 718,40 € HT soit 140 € HT/HC/m²/an
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Libre en septembre 2026
Caractéristiques principales de l'offre :
Locaux en R+2
Ascenseur
Double vitrage + stores intérieurs
Bureaux cloisonnés
Parkings publics à proximité
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s'étend au sud et à l'ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d'affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les btiments tertiaires, principalement des btiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
- La rue commercante Saint-Jean
- Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
- Le parc de la Pépinière de 21 hectares
- De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
- Le marché couvert
- Plusieurs crèches
- Salle de sport Basic-Fit
- Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
- Restaurants : McDonald's, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
Proximité immédiate des transports en commun : tram et autres lignes de bus
- Gare de Nancy à quelques pas
- Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
- Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
- Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 200 m |
| Tramway | 200 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Accueil | Espace d'attente |
| Voie piétonne | rue Notre Dame |
| Enseignes à proximité | h&M / Centre commercial Saint-Sébastien |
| Sécurité | Digicode + alarme |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes dont 1 PMR privatif |
| Autre élément bureau | Stores intérieurs |
| Façade d'angle | Oui |
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