Location bureau - 157 m²

Bureaux avec vitrines à NANCY

Située aux portes du centre-ville et à proximité immédiate du Faubourg des 3 Maisons, sur un axe à fort flux automobile (environ 12.500 passages par jour), dans un immeuble en copropriété construit en 1970, au rez-de-chaussée, très belle surface de bureaux entièrement rénovée en 2018, aménagée cloisonnée et climatisée de 157 m² environ.

Agréable espace détente en partie centrale, entièrement équipé et réalisé sur mesure (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle...).

Sanitaires privatifs, et cabine de douche.
Enseigne et vitrophanie possible sur un beau linéaire de vitrine.

5 emplacements de parking privatifs, et facilité de stationnement dans les rues avoisinantes.
Vous pourrez également profiter d'un parking situé face aux locaux avec possibilité d'abonnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus (www.reseau-stan.com) : Stanbus n° 6 - 8 - 16 - 19. et P'titstan Malzéville Mairie.
Gare NANCY TGV à 2 km environ.
A quelques minutes de l'A31 et de la N57

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Peinture toile de verre
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine


Loyer annuel : 24000 € NET
Charges annuelles : 3000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3684 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT