Est Adéquation est une agence immobilière indépendante spécialiste de immobilier d’entreprise en Meurthe-et-Moselle dirigée par Sandra Da Costa. Grâce à sa connaissance du marché local et son exper ...
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655 m² divisible dès 156 m²
HT HC
Location bureau - 655 m²
Nancy (54000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER Plateaux de bureaux de 155,70 à 655,10 m² QPPCI LE CARDINAL - NANCY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réfection complète des sanitaires en cours, avec mise en conformité aux normes PMR.
Stores électriques
A31
- Bus Charles III (160m)
- Bus Quartier Saint-Nicolas (182m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Marché Central (209m)
- Bus Saint-Nicolas (238m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Saint-Sébastien (360m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Mulhouse (397m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (410m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Pichon (411m) - supérieur à Lignes : T4, 12, T5
- Bus Gare ? Joffre (446m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Place des Vosges (447m) - supérieur à Lignes : T3, 20, 21, T2, C2, C1, 15, 13, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (496m)
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 81883 HTHC
Charges annuelles : 25846.68 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces disponibles qppci : r+1 : env. 255,80 m² r+2 : env. 155,70 m² r+4 : env. 243,60 m²
Au coeur du centre-ville, dans l'immeuble tertiaire LE CARDINAL, trois plateaux de bureaux vacants sont disponibles à la location, pour une surface totale d'environ 655,10 m² QPPCI, divisible à partir de 155,70 m² QPPCI.
Les plateaux, lumineux, sont aménagés et cloisonnés, et desservis par ascenseur.
Chaque niveau bénéficie de sanitaires neufs conformes aux normes PMR, accessibles par ascenseur.
Les + de l'offre :
Immeuble tertiaire de standing en centre-ville,
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux,
Plateaux fonctionnels, prêts à l'emploi,
Sanitaires PMR neufs à chaque étage,
Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réfection complète des sanitaires en cours, avec mise en conformité aux normes PMR.
Stores électriques
A31
- Bus Charles III (160m)
- Bus Quartier Saint-Nicolas (182m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Marché Central (209m)
- Bus Saint-Nicolas (238m) - supérieur à Lignes : Citadine 1
- Bus Saint-Sébastien (360m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Mulhouse (397m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (410m) - supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Pichon (411m) - supérieur à Lignes : T4, 12, T5
- Bus Gare ? Joffre (446m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Place des Vosges (447m) - supérieur à Lignes : T3, 20, 21, T2, C2, C1, 15, 13, 11
- Bus Gare - Pierre Semard (496m)
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 81883 HTHC
Charges annuelles : 25846.68 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces disponibles qppci : r+1 : env. 255,80 m² r+2 : env. 155,70 m² r+4 : env. 243,60 m²
| batiment - lot | etage | type | surface qppci en m² | loyer annuel ht et hc en | prov. de charges locatives annuelle ht en | disponibilité |
| lots 6 et 7 | r+1 - h | bureaux | 255,80 | 31 970,00 | 10 231,43 | immédiate |
| lot 11 | r+2 - h | bureaux | 155,70 | 19 463,00 | 6 064,29 | immédiate |
| lot 16 | r+4 - h | bureaux | 243,60 | 30 450,00 | 9 550,96 | immédiate |
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