Location bureau - 188 m²

Bureaux d'exception -188m²- Rez-de-chaussée surélevé - Hôtel particulier- Nancy Centre

Au sein d'un hôtel particulier de caractère, plateau de bureaux d'environ 188 m², entièrement rénové, situé en centre ville de Nancy, sur un axe tramway.

Locaux lumineux offrant de beaux volumes, adaptés à une activité tertiaire ou libérale.

Une surface de 150m² sera également disponible au second étage.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants.

Stationnement public à proximité, possibilité de location d'emplacement de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 entrées palières . Issue de secours
. Cheminée . Moulures
. Chauffage individuel Gaz
. Faux plafond dans certains bureaux (RDC). Eclairage faux plafond
. Double vitrage neuf
. Accès PMR en RDC et WC handicapé en RDC
. Cave . Jardin

Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A33.
Tramway et bus au pied de l'immeuble.
Gare de Nancy accessible à pieds et en tram.

Disponibilité : Aout 2026
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Hôtel particulier
Immeuble en pierre de taille
Kitchenette
Moquette
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 47000 € NET
Charges annuelles : 3000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rdc 188 m² environ place de parking : 950 €/ an