Location bureau - 97 m²

NANCY SAURUPT
À LOUER BUREAUX RÉNOVÉS AVEC PARKING NANCY Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² environ, située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire de bon standing.🔹- Un cadre de travail fonctionnel et moderneLes locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente (sols, peintures...) et bénéficient de fenêtres neuves remplacées en 2024, offrant confort et luminosité.🔹- Une configuration idéaleLa surface se compose de :Un espace accueilTrois bureaux indépendantsUn local informatique🔹- Accessibilité et confortImmeuble accessible PMRDeux ascenseursDeux places de stationnement privatives incluses🔹- Un emplacement stratégiqueSitués Quartier de Saurupt à Nancy, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.👉- Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, confort et praticité.Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble Tertiaire
Locaux rénovés
Fenêtres changées en 2024
Parking privé sécurisé
Ascenseurs
Accès PMR
2 places de stationnement extérieur Murs peints
Sol : moquette
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires
Chauffage électrique
A proximité immédiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min à pied de la gare TGV de Nancy

Accessibilité :
A 6 km de l'A31
A 2 km de la gare TGV de Nancy
A 10 min de l'arrêt 'Jean Jaurès' de la ligne de Tram n°1
A 500 m de l'arrêt 'Garenne' des lignes de bus n° 4, 14 et P'tit Stan de Nancy
A 60 m de l'arrêt 'Clinchant' de la ligne de bus P'tit Stan de Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
A proximité de la Gare TGV De Nancy

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 1940 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2328 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT