Location bureau - 168 m²

Bureaux clés en main
Découvrez ces bureaux haut de gamme en location, alliant qualité des prestations, confort et fonctionnalité.Advenis Lorraine vous propose un plateau de bureaux de 168 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble soigneusement réhabilité pour répondre aux attentes des entreprises d'aujourd'hui.Bénéficiant d'une entrée indépendante, les locaux disposent également d'un espace dédié au stationnement des vélos et autres mobilités douces.Le plateau offre un cadre de travail agréable et particulièrement lumineux, grâce à son organisation autour d'un patio central donnant accès à une terrasse privative. Cette configuration apporte une belle qualité de lumière naturelle et une véritable ouverture sur l'extérieur.Entièrement climatisés et aménagés, les bureaux se composent notamment de :- deux bureaux privatifs -- un open space baigné de lumière naturelle -- une salle de réunion -- une cuisine équipée -- un bloc sanitaire complet avec douche.L'ensemble propose un aménagement fonctionnel et modulable, adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail qualitatif en centre-ville.Une localisation stratégique au coeur de NancySitué à proximité immédiate de la gare de Nancy, ainsi que de la Place Carnot et du Cours Léopold, l'immeuble bénéficie d'une localisation centrale et d'une excellente accessibilité.L'hyper-centre, les commerces et les principaux services sont accessibles rapidement à pied, offrant à vos collaborateurs comme à vos clients un environnement particulièrement pratique.Un cadre de travail qualitatif, lumineux et central, idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux rénovés au coeur de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre
Sol souple
Patio avec terrasse
Baie de brassage
Fibre optique
Climatisation réversible
Murs peints
Double vitrage
Eclairage : spots LED encastrés
Sol souple
Porte coulissante
Cuisine entièrement équipée
Sanitaires privés (H/F)
Douche
A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate des transports en commun

Accessibilité :
A31 / A33 sotie Nancy centre
A proximité immédiate des transports en commun et de la gare TGV de Nancy

Disponibilité :

Loyer annuel : 32000 € NET HC
Charges annuelles : 2800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT