Location bureau - 85 m²

À louer Bureaux de caractère d'environ 84,50 m² Place Carnot NANCY Centre

Situé à l'angle de la Rue des Michottes et de la Place Carnot, en plein centre-ville de Nancy, en rez - de - chaussée surélevé, ce plateau de bureaux d'environ 84,50 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces.

Le bien développe de belles prestations avec une belle hauteur sous plafond, un parquet bois, des moulures et de beaux volumes lumineux.

Les + de l'offre :

Emplacement premium en centre-ville,
Situation en angle offrant une belle visibilité,
Bureaux lumineux,
Prestations de caractère,
Situé en face du parking public Carnot,
1 place de stationnement privative disponible en supplément du loyer dans la cour de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A31
- Bus Bibliothèque (76m) - Lignes : T4, T2, C2, 11
- Bus Place Carnot (120m) - Lignes : 10, 16, 15, 13, 12, T5
- Bus Gambetta (150m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Amerval (157m) - Lignes : 15, 13, 12, T5
- Bus Place Stanislas - Dom Calmet (236m) - Lignes : T4, T2, C2, 15, 13, 12, 11, T5
- Bus Faculté de Droit (247m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Saint-Epvre (260m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Gare ? Poirel (342m)
- Bus Point Central (348m)
- Bus Gare ? Simone Veil (368m)
- Bus Cours Léopold (385m) - Lignes : 10, 13, 12, 16, T5
- Bus Arsenal (420m)
- Bus Gare - Pierre Semard (423m)
- Bus Gare ? Joffre (464m)
- Bus Musée Lorrain (468m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Nancy Gare - République (469m)
- Train Nancy (493m) - Lignes : L 01, L 04, L06, TER 17, TER 4, L 07, L 25, L29, L30, TGV 112, TGV 713, C 02

Disponibilité : A convenir

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moulures
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
Parquet
Peinture toile de verre
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 17112 € HC
Charges annuelles : 2000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

les bureaux sont composés de : 4 bureaux cloisonnés, ou 3 bureaux et 1 salle de réunion, sanitaires privatifs placards de rangement