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1 105 m² divisible dès 204 m²
HT HC
Location bureau - 1105 m²
Nancy (54000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
A LOUER BUREAUX NEUFS NANCY CENTRE AFFAIRES GARE Ref : OLBUR2536277 NOUVELLE OFFRE chez BNP PARIBAS REAL ESTATE : idéalement situé, à l'entrée du nouveau quartier Centre Affaires Gare, cet immeuble offre plateaux de bureaux complets, climatisés, aménagés, décorés et partiellement cloisonnés, disponible à la location. Quelques places de stationnement sont loués avec les lots. D'autres peuvent être louées en complément dans les parkings adjacents. A visiter rapidement !
LOCATION - 1 105,46 m² (divisibles) - BUREAUX - CENTRE AFFAIRES GARE - NANCY (54)
Surfaces disponibles :
1er étage : 203.93 m² environ
Loyer annuel : 37 012,60 € HT
2e étage : 450,77 m² environ
Loyer annuel : 86 163,00 € HT
3e étage : 450,77 m² environ
Loyer annuel : 86 163,00 € H
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Principales caractéristiques de cette offre :
Plateaux de bureaux complets
Climatisés
Aménagés, décorés et partiellement cloisonnés
Ascenseurs
Accès PMR
Les avantages de s'installer dans le quartier Nancy Affaires Gare
Proximité immédiate avec la gare de Nancy :
TGV vers Paris en 1h30 environ
TER vers Metz, Epinal, Luxembourg, Strasbourg...
Permettant de recevoir facilement des clients venant de Paris / Strasbourg, de faciliter les déplacements professionnels, de recruter des collaborateur dans un bassin géographique plus large...
Un accès immédiat au centre-ville
Réseau de bus STAN (T2, T3, T4 et 11)
Trolley T1
Restaurants, cafés, commerces, hôtels, banques, espaces de coworking...
Un véritable atout pour les salariés qui désirent venir travailler sans voiture.
Ce quartier permet également d'avoir une adresse centrale, connue et facilement identifiable avec le centre des congrès, la gare de Nancy, les rues commercantes...
Cet emplacement peut contribuer à donner une image dynamique et professionnelle de votre société !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | A 100 m |
| Desserte routière | A31 / A33 à 10 min |
| Gare | A 100 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Collectif décomptage individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible 2 tubes |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | PVC et moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | cuisine équipée |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 204 m² | N.C | 1er | OLBUR2536277/2 |
| 451 m² | N.C | 2e | OLBUR2536277/3 |
| 451 m² | N.C | 3e | OLBUR2536277/4 |
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