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1 885 m²
HT HC
Location bureau - 1885 m²
Morangis (91420)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bâtiment indépendant à louer
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle.
Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.
Impôt Foncier : 6,39 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7,02 €/m²/an
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle.
Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | Indice ILAT | |||
| MEZ | Activités | 470 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1127,89 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 145,5 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1885,39 | 30 septembre 2025 | 84,87 m²/an HT HC | 3,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,39 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7,02 €/m²/an
Prestations :
- Climatisation
- Chauffage par aérotherme
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Extincteur
- Portail automatique
- Tri Phasé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1273,39 m²
- Surface terrain : 2519
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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