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1 419 m²
HT HC
Location bureau - 1419 m²
Morangis (91420)
Publiée : Il y a 6 jours
A LOUER - Bâtiment indépendant - MORANGIS (91)
EVOLIS propose à la location un bâtiment indépendant de 1 418 m² à Morangis, idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, au coeur d'un parc d'activités dynamique.
Ce bien se distingue par sa fonctionnalité industrielle, offrant un quai et une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur. La structure bénéficie d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 8,30 mètres, optimisant ainsi l'espace pour diverses activités professionnelles. Cette opportunité unique est parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique.
Impôt Foncier : 8,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 292,492
RER RER C Savigny sur Orge
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS propose à la location un bâtiment indépendant de 1 418 m² à Morangis, idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, au coeur d'un parc d'activités dynamique.
Ce bien se distingue par sa fonctionnalité industrielle, offrant un quai et une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur. La structure bénéficie d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², avec une hauteur sous plafond variant de 7 à 8,30 mètres, optimisant ainsi l'espace pour diverses activités professionnelles. Cette opportunité unique est parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 291 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1127,89 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1418,89 | Immédiate | 112,76 m²/an HT HC | 2,53 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Site clos par un double portail
- Porte sectionnelle de 5 mètres x 5 mètres
- Quai
- Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
- Hauteur minimale de 7 mètres et maximale 8,30 mètres
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- Moquette
- Parquet
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1127,89 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 292,492
RER RER C Savigny sur Orge
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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