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4 986 m² divisible dès 361 m²
HT HC
FRAME - Location bureau - 4986 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble FRAME
Suite à une rénovation complète, IMMPROVE, vous propose dans l'immeuble de standing "FRAME", situé sur le front du périphérique à la sortie "Porte d'Orléans" bénéficiant d'une double adresse Montrouge et Paris, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 300m². Nombreux services, accueil, cafétéria, salle de sport, amphi, salles de réunions partagées, RIE .... Parkings en sous sol.
Impôt Foncier : 24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer RIE : 15 euros HT / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité
Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14)
Métro Porte d'Orléans (4)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à une rénovation complète, IMMPROVE, vous propose dans l'immeuble de standing "FRAME", situé sur le front du périphérique à la sortie "Porte d'Orléans" bénéficiant d'une double adresse Montrouge et Paris, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 300m². Nombreux services, accueil, cafétéria, salle de sport, amphi, salles de réunions partagées, RIE .... Parkings en sous sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 835 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 835 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 834 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 833 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 834 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 454 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 361 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 1800 place/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer RIE : 15 euros HT / m²/ an
Prestations :
- Bâtiment en façade de périphérique, sortie porte d'Orléans avec double adresse MONTROUGE et PARIS
- Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé
- Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection
- Salles de réunions partagées, call boxes partagées
- Espace de partage avec point cuisine commun
- Amphithéatre
- Espace de salon lounge partagé
- Vestiaires avec douches
- Salle de sport aménagée
- Restaurant inter entreprise
- Local vélos
- 3 ascenseurs
- Bureaux entièrement rénovés et traversants
- Espaces livrés en open space
- Faux plancher technique
- Moquette
- Faux plafonds
- Système de climatisation réversible
- Sanitaires
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité
Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14)
Métro Porte d'Orléans (4)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Porte d'Orléans376m (6min à pied)43a
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