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418 m² divisible dès 208 m²
HT HC
Location bureau - 418 m²
Montrouge (92120)
Publiée : Il y a 9 mois
IMMPROVE vous propose à proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" et proche de la Porte d'Orléans, deux surfaces de bureaux à la location. Dans un immeuble en très bon état, possédant des parties communes de qualité et des accès PMR, 417m² de bureaux divisibles à partir de 207 m² répartis sur deux niveaux.
Impôt Foncier : 21,71 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,68 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges parking : 5.98 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297), BARBES (MONTMAR)
RER Gentilly (B)
Tramway T3A
Route Boulevard Périphérique: à 3min
Autoroute A6a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 209,99 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 49,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 207,51 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 49,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 90 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,71 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,68 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges parking : 5.98 euros /m²/an
Prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Fenêtres ouvrantes
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Parkings int. (3) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
- Parkings int. (1) : 800,00 euros/U/an HT HC
- Archives (34,7 m²) : 90,00 euros/m²/an HT HC
Accessibilité:
Bus GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297), BARBES (MONTMAR)
RER Gentilly (B)
Tramway T3A
Route Boulevard Périphérique: à 3min
Autoroute A6a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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