Location bureau - 244 m²

Bureaux à louer - au coeur de Montrouge
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris.

L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur.

Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs.

Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier.

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot de 45 m²: Taxe foncière 16,67 euros Taxe bureaux 19,10 euros Lot de 93 m² : Taxe foncière 15,05 euros Taxe bureaux 22,58 euros Lot de 106 m² : Taxe foncière 13,78 euros Taxe bureaux 21,89 euros


Prestations :

• Rez-de-chaussée (lot 4) : accès direct cour
• Chauffage individuel électrique
• 3ème étage : locaux rénovés
• Surface RDC : 138 m²

Accessibilité:

Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Bus ligne 128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr