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367 m²
HT HC
Location bureau - 367 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment atypique à louer à proximité du métro 4 !
Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux.
Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative.
Impôt Foncier : 5020 €/HT / AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7200 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus: 12/126/188/197/323
RER RER B "Laplace"
Metro "Mairie de Montrouge" (4)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux.
Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 43 | 30 novembre 2022 | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 185 | 30 novembre 2022 | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 67 | 30 novembre 2022 | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Bureaux | 72 | 30 novembre 2022 | 253,4 m²/an HT HC | 19,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5020 €/HT / AN
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7200 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Ascenseur
- Interphone
- Equipé de VMC
- Immeuble indépendant et atypique
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Câblage informatique via plinthes périphériques
- Climatisation double flux
- Cloisons fixes et amovibles
- Aménagements intérieurs : selon les étages :
- RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau
- 1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette
- 2ème étage sous poutres : Open space
- Cloisons fixes
- Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement.
- Sanitaire à chaque étage
- Espace extérieur à usage non exclusif.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 67 m²
Accessibilité:
Bus Bus: 12/126/188/197/323
RER RER B "Laplace"
Metro "Mairie de Montrouge" (4)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" N20,A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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