Location bureau - 170 m²

Bâtiment indépendant pied métro ligne 13
IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location une surface de bureaux d'environ 170 m² dans un immeuble récent à Montrouge.

Cet immeuble est idéal pour les entreprises recherchant des locaux ERP.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne « 13 », son implantation centrale permet une variété d'offre de restauration pour vos collaborateurs.

Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous plafond, déjà aménagés avec une cuisine équipée, des sanitaires privatifs.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
 


Impôt Foncier : 2065 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Électricité 3262 euros/an


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble récent
• Année 1989
• Destination mixte habitation et commerciale
• Façade : moderne en bon état de ravalement
• Bâtiment sur rue
• Standing des parties communes : bon
• Etat des locaux rénovés
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous plafond
• ERP 5
• Cuisiné aménagée
• Fibré
• Cloisonnement amovible
• Baie de brassage
• Double vitrage
• Belle luminosité
• En option : le local peut etre loué meublé
• 2 blocs de sanitaires privatifs et PMR
• Surface RDC : 169,65 m²

Accessibilité:

Métro "Chatillon Montrouge" ligne 13
Bus "Montrouge" ligne 323
Bus "Jean Monnet" ligne 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr