11M - Location bureau - 702 m²

BUREAUX À MONTROUGE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Immeuble 11M
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein d'un petit immeuble indépendant, idéalement situé dans une rue calme et à l'abri de l'agitation, au coeur du pôle tertiaire de Montrouge.

À seulement 10 minutes à pied du métro 4, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de travail serein. Vous profiterez de la proximité immédiate d'un grand parc, idéal pour vos pauses, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services de quartier.

Ces bureaux conviendront parfaitement à des entreprises à la recherche d'un environnement de travail confidentiel, agréable et bien desservi.

Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail Dérogatoire possible


Prestations :

• Immeuble indépendant en R+4 sur 2 niveaux de sous-sol restructuré en 2018
• Hall d'accueil
• Climatisation par terminaux de type VRV à détente directe génération 3 tubes
• Trame de façade : 1,2cm
• Hauteur libre : 2,75 m
• Faux plafond suspendu en dalles minérales
• Faux plancher avec un plénum de 10 cm
• Ascenseur en duplex
• Système de sécurité incendie de type 1, catégorie A,
• Contrôle d'accès par badge
• Vidéosurveillance
• Surface utile de 3 204 m² PC incluses
• Triple exposition et larges baies vitrées offrant une luminosité maximale
• Belle terrasse de 187 m² au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris
• Charges au sol : 350 kg/m²
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Métro Châtillon Montrouge (ligne 13)
Tram Châtillon Montrouge (T6) à 12 mn à pied
Bus Lignes 68-194-195-294-295-323-388-391-597
Autoroute Périphérique - Porte de Châtillon à 3 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr