RIVES DE PARIS - Location bureau - 647 m²

Immeuble serviciel Paris / Montrouge
Immeuble RIVES DE PARIS
Dans un immeuble de standing proposant de nombreux services, découvrez un grand plateau de bureaux de 650 m², prêt à accueillir vos équipes dans un environnement professionnel de qualité.

Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne 4 et du RER B, offrant des liaisons rapides vers les gares Montparnasse et du Nord, ainsi qu'aux lignes TGV. L'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique sont également rapidement accessibles.

Les espaces peuvent être aménagés en open space ou en bureaux fermés, selon les besoins et l'organisation de votre entreprise. Les bureaux sont climatisés et équipés de prestations techniques de haut niveau, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
METRO LIGNE 4 PORTE D'ORLEANS
RER B
AUTOROUTE A6
BOULEVARD PERIPHERIQUE
 


Impôt Foncier : 32 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges services 2023 : 7 euros/HT/m²/an Taxe stationnement : 1 euros/m²/an Assurance multirisques : 1 euros/m²/an Impôts et taxes : à la charge du Preneur


Prestations :

• Immeuble d'excellent standing avec un très beau hall d'accueil traversant
• Certification Breeam In Use en cours
• Immeuble Sprinklé
• Profondeur : 18 m
• Trame de façade : 1.35 m
• Climatisation
• GTC
• Faux-plafond en fibre minérale
• Faux-plancher technique
• Eclairage par luminaires encastrés
• Auditorium : 140 places
• Jardin
• Ascenseur
• RIE ouvert de 11h45 à 14h opéré par Eurest
• Cafétéria ouverte de 8h à 11h et de 11h45 à 14h30 opérée par Eurest
• Salle de sport Corporate Gym
• Hôtesse d'accueil
• Business Center au R+1 donnant sur un jardin aménagé : 4 salles de réunion mutualisées (capacitaire des salles entre 8 et 14 personnes)
• Quai de livraison
• Monte-charge desservant tous les étages
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Sécurité 24H24
• Local vélos
• Locaux livrés rénovés et décloisonnés

Accessibilité:

Bus Lignes 125-187-188-197-MONTBUS
Tram Montsouris (T3A)
Accès routier Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"-Aa-D50-D920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr