Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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82 m²
HT HC
Location bureau - 82 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Montoir de Bretagne avec accès rapide zones industrielles
Situés au cur du centre d'affaires ICARE à Montoir de Bretagne, ces bureaux de 82 m2 disponibles à la location se trouvent au premier étage d'un immeuble tertiaire moderne. La localisation est idéale, à proximité immédiate des grandes entreprises industrielles telles qu'AIRBUS, et dans un environnement dynamique réunissant les secteurs aéronautiques, navals, éoliens et maritimes. La zone d'activités de Cadréan offre une excellente visibilité, avec un accès direct aux principaux axes routiers comme la voie rapide Nantes Saint-Nazaire, facilitant tous vos déplacements professionnels. L'environnement professionnel déjà attractif vous assure un cadre de travail de qualité, avec la présence d'entreprises renommées, tandis que les espaces lumineux et fonctionnels répondent parfaitement aux besoins des sociétés en quête de confort et d'efficacité.
Impôt Foncier : 745,93 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès SNCF Montoir de Bretagne
Accès routier RN 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du centre d'affaires ICARE à Montoir de Bretagne, ces bureaux de 82 m2 disponibles à la location se trouvent au premier étage d'un immeuble tertiaire moderne. La localisation est idéale, à proximité immédiate des grandes entreprises industrielles telles qu'AIRBUS, et dans un environnement dynamique réunissant les secteurs aéronautiques, navals, éoliens et maritimes. La zone d'activités de Cadréan offre une excellente visibilité, avec un accès direct aux principaux axes routiers comme la voie rapide Nantes Saint-Nazaire, facilitant tous vos déplacements professionnels. L'environnement professionnel déjà attractif vous assure un cadre de travail de qualité, avec la présence d'entreprises renommées, tandis que les espaces lumineux et fonctionnels répondent parfaitement aux besoins des sociétés en quête de confort et d'efficacité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 81,97 | Nous consulter | 199,96 HT/HC/m²/an | 2748 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 745,93 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des axes routiers principaux
- Présence de grandes entreprises sur la zone
- Environnement tertiaire dans le centre d'affaires ICARE
- Surface de bureaux de 82 m2
- Premier étage
- Accueil
- Bureau cloisonné d'environ 10 m2
- Open space
- Salle de réunion
- Local social avec point d'eau
- Sanitaires avec point d'eau dans les parties communes
- Stationnement 4 places de parking
- Entrée palière
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Luminaires en faux plafond
- Peinture toile de verre
- Sol moquette
- Placards de rangement
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires communs
- Cloisons modulaires
- Stores
Accessibilité:
Accès SNCF Montoir de Bretagne
Accès routier RN 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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