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3 892 m²
HT HC
TECHNOPOLE - Location bureau - 3892 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Publiée : Il y a 20 jours
Immeuble indépendant à usage mixte
Immeuble TECHNOPOLE
À Montigny-le-Bretonneux, au coeur de la ZA du Pas du Lac, nous proposons à la location un immeuble indépendant de 3 892 m², particulièrement adapté à un utilisateur recherchant un site autonome et évolutif.
Développé sur trois niveaux, il comprend deux grands plateaux d'environ 1 700 m² au RDC et au R+1, complétés par 462 m² au R+2.
Le rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour accueillir, en complément des bureaux, des activités légères, laboratoires ou espaces techniques, permettant ainsi d'envisager une implantation mixte au sein d'un même site.
Les locaux, proposés en état d'usage, peuvent être reconfigurés selon les besoins du futur utilisateur.
L'ensemble bénéficie surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 101 places privatives.
Implantation au sein d'un environnement tertiaire et technologique établi de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité de la gare multimodale et avec un accès rapide aux N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 128 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
Bus Saint-Exupéry (5134, 5104, 6288)
Accès routier A12, N12, N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TECHNOPOLE
À Montigny-le-Bretonneux, au coeur de la ZA du Pas du Lac, nous proposons à la location un immeuble indépendant de 3 892 m², particulièrement adapté à un utilisateur recherchant un site autonome et évolutif.
Développé sur trois niveaux, il comprend deux grands plateaux d'environ 1 700 m² au RDC et au R+1, complétés par 462 m² au R+2.
Le rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour accueillir, en complément des bureaux, des activités légères, laboratoires ou espaces techniques, permettant ainsi d'envisager une implantation mixte au sein d'un même site.
Les locaux, proposés en état d'usage, peuvent être reconfigurés selon les besoins du futur utilisateur.
L'ensemble bénéficie surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 101 places privatives.
Implantation au sein d'un environnement tertiaire et technologique établi de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité de la gare multimodale et avec un accès rapide aux N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 128 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 462 | Immédiate | 128 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1716 | Immédiate | 128 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1714 | Immédiate | 128 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Au coeur de la ZA du Pas du Lac, pôle tertiaire et technologique majeur de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Environnement dynamique accueillant de nombreuses entreprises technologiques, industrielles et de services
- À proximité du centre de Saint-Quentin-en-Yvelines et de sa gare multimodale
- Bonne desserte routière grâce à la proximité des N10, N12 et A12
- Configuration RDC + 2 étages
- Plateaux de bureaux fonctionnels offrant une grande flexibilité d'aménagement
- RDC d'environ 1 714 m² pouvant accueillir des activités légères, laboratoires ou espaces techniques
- Locaux en état d'usage, permettant une reconfiguration selon les besoins du futur utilisateur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1714 m²
Accessibilité:
RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
Bus Saint-Exupéry (5134, 5104, 6288)
Accès routier A12, N12, N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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