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6 228 m² divisible dès 396 m²
HT HC
LE FLORESTAN - Location bureau - 6228 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Immeuble LE FLORESTAN
Immprove vous propose dans un immeuble de standing en R+7 idéalement situé en plein coeur de Saint Quentin en Yvelines, proche du centre commercial régional et la gare SNCF et RER, des beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés à la location.
Impôt Foncier : 25,54 €/m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe stationnement : 1,33 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N12, N10 et N118
Train Gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose dans un immeuble de standing en R+7 idéalement situé en plein coeur de Saint Quentin en Yvelines, proche du centre commercial régional et la gare SNCF et RER, des beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 484 | 1er avril 2026 | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 602 | 1er avril 2026 | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 464 | 1er avril 2026 | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 602 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 464 | 1er avril 2026 | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 602 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 464 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 46 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 563 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 400 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 597 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 590 | 1er avril 2026 | 140 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 396 | 1er avril 2026 | 140 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 356 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 800 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,54 €/m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe stationnement : 1,33 euros/m²/an
Prestations :
- Grand hall d'accueil lumineux
- Accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble
- Locaux Erpéables
- Grands plateaux de bureaux entièrement rénovés
- Aménagement modulable
- Climatisation réversible
- Batterie de trois ascenseurs et. monte charge (1 000 kg)
- Locaux sécurisés par gardiennage et télésurveillance
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
- Nombreux parkings en sous-sol
- Surface RDC : 396 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N12, N10 et N118
Train Gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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