Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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193 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location bureau - 193 m²
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Publiée : Hier
Bureaux à louer 193 m² jardin partagé à Montbonnot-Saint-Martin
Situés à Montbonnot-Saint-Martin, ces bureaux d'une surface d'environ 193 m² sont proposés à la location en rez-de-chaussée. Les espaces de travail sont équipés d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal en toute saison. L'éclairage par pavés LED assure une luminosité adaptée à un usage professionnel. Les cloisons amovibles permettent une configuration flexible des espaces selon vos besoins. Vous disposerez de courants forts et faibles pour répondre à toutes les exigences techniques de votre activité. Les sanitaires privatifs offrent une praticité appréciable au quotidien. Un jardin extérieur partagé permet de profiter d'un environnement agréable, idéal pour les pauses.
Enfin, des stationnements sont disponibles sur site, simplifiant l'accès pour les utilisateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 2160 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus PRE DE L'EAU ROND POINT
Parking MONTBONNOT PRÉ DE L'EAU
Borne de recharge BOTANIC Montbonnot Route de la Doux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Montbonnot-Saint-Martin, ces bureaux d'une surface d'environ 193 m² sont proposés à la location en rez-de-chaussée. Les espaces de travail sont équipés d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal en toute saison. L'éclairage par pavés LED assure une luminosité adaptée à un usage professionnel. Les cloisons amovibles permettent une configuration flexible des espaces selon vos besoins. Vous disposerez de courants forts et faibles pour répondre à toutes les exigences techniques de votre activité. Les sanitaires privatifs offrent une praticité appréciable au quotidien. Un jardin extérieur partagé permet de profiter d'un environnement agréable, idéal pour les pauses.
Enfin, des stationnements sont disponibles sur site, simplifiant l'accès pour les utilisateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 148 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Stockage | 45 | Immédiate | 70,22 HT/HC/m²/an | 19 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2160 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Présence de parkings à proximité
- Arrêt de bus proche
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Situé en rez-de-chaussée
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Courants forts
- Courants faibles
- Sanitaires privatifs
- Jardin extérieur partagé
- Surface en rez-de-chaussée de 193 m²
Accessibilité:
Bus PRE DE L'EAU ROND POINT
Parking MONTBONNOT PRÉ DE L'EAU
Borne de recharge BOTANIC Montbonnot Route de la Doux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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