Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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252 m²
HT HC
Location bureau - 252 m²
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Publiée : Hier
Bureaux à louer Montbonnot-Saint-Martin 223 m² 8 places de stationnement
Immeuble NOVESPACE BÂTIMENT B
À Montbonnot-Saint-Martin, une surface de bureaux d'environ 223 m² se situe au premier étage et comprend 8 places de stationnement dédiées. Ces locaux sont dotés d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé d'un éclairage par pavés LED, et de cloisons amovibles pour moduler l'espace selon vos besoins. Les plinthes périphériques intègrent à la fois les courants forts et faibles pour une installation technique facilitée. Un espace cuisine avec point d'eau est également à disposition, permettant des pauses confortables pour les occupants. Le double accès apporte une flexibilité supplémentaire à l'organisation des activités professionnelles.
Cette configuration conviendra à de nombreux types d'activités tertiaires, offrant un environnement fonctionnel et adaptable au quotidien.
Impôt Foncier : 4158 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes SCO1E
Bus Lignes C1
Bus Lignes G2
Autoroute A41 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NOVESPACE BÂTIMENT B
À Montbonnot-Saint-Martin, une surface de bureaux d'environ 223 m² se situe au premier étage et comprend 8 places de stationnement dédiées. Ces locaux sont dotés d'une moquette au sol, d'un faux plafond équipé d'un éclairage par pavés LED, et de cloisons amovibles pour moduler l'espace selon vos besoins. Les plinthes périphériques intègrent à la fois les courants forts et faibles pour une installation technique facilitée. Un espace cuisine avec point d'eau est également à disposition, permettant des pauses confortables pour les occupants. Le double accès apporte une flexibilité supplémentaire à l'organisation des activités professionnelles.
Cette configuration conviendra à de nombreux types d'activités tertiaires, offrant un environnement fonctionnel et adaptable au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 252 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 7560 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4158 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Autoroute A41 à proximité
- Arrêt de bus lignes SCO1E à proximité
- Arrêt de bus lignes C1 à proximité
- Arrêt de bus lignes G2 à proximité
- Sol moquette
- Faux plafond
- Éclairage par pavés LED
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Courants forts
- Courants faibles
- Espace cuisine avec point d'eau
- Double accès
- 8 places de stationnement
Accessibilité:
Bus Lignes SCO1E
Bus Lignes C1
Bus Lignes G2
Autoroute A41 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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