Location bureau - 217 m²

À louer, au coeur du prestigieux Parc tertiaire de La Vatine à Mont-Saint-Aignan, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, offrant une luminosité exceptionnelle et répondant aux normes d'accessibilité PMR. Cet espace professionnel allie fonctionnalité et modernité, idéal pour accueillir vos activités dans un cadre dynamique et stratégique.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un arrêt de bus ainsi qu'un accès facile par la Route d'Houppeville, à proximité de la voie rapide D43. De plus, vous pourrez rapidement rejoindre les autoroutes du Nord (A28) et la Rocade Nord-Est pour vos déplacements en voiture.
 


Impôt Foncier : 20 €//m2 /an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein d'un immeuble de plain-pied, plateau de bureaux entièrement rénové (menuiseries, sols, murs, plafonds, électricité, peinture) d'une superficie d'environ 217 m², comprenant :
• un hall d'accueil
• un open space
• plusieurs bureaux cloisonnés
• une salle d'archives
• une douche
• un sanitaire
• Équipements complémentaires :
• porte sécurisée
• alarme anti-intrusion
• VMC
• chauffage électrique
• huisseries aluminium à double vitrage
• Possibilité de créer une entrée indépendante.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 217 m²

Accessibilité:

- Bus
- Accès par la Route d'Houppeville, proximité de la voie rapide D43
- Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr