Location bureau - 275 m²

A LOUER - BUREAUX - MONT-SAINT-AIGNAN

Bureaux d'environ 275 m², divisibles à partir d'environ 220 m², à louer, situés en plein cœur du Parc de la Vatine.

Les locaux sont répartis entre :

169 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un sanitaire PMR et trois salles de réunion -

106 m² au R+1, composés de deux bureaux, deux espaces open space, une cuisinette, une douche et des sanitaires.

Une reconfiguration des espaces est possible par dépose de cloisons afin de permettre un aménagement sur mesure.

Les bureaux disposent de places de stationnement extérieures (9 à 11 selon configuration), dont une place PMR.

Ces locaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Environnement tertiaire Parc de la Vatine
Façade en panneaux de bardage
Espaces lumineux
Menuiseries aluminium
Double vitrage
Faux plafonds démontables
Éclairage par luminaires encastrés
Sols moquette dans les bureaux
Sols carrelage dans les sanitaires
Chauffage électrique
Cloisonnement existant
Sanitaires
Sanitaire PMR
Prises RJ45
Stationnements extérieurs
Place PMR




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 35750 € HTHC
Charges annuelles : 4262.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT