Location bureau - 305 m²

A LOUER - BUREAUX - MONT-SAINT-AIGNAN

A louer bureaux d'environ 305 m² au coeur du Parc de la Vatine

Situés en plein coeur du Parc de la Vatine, ces bureaux développent une surface totale d'environ 305 m², incluant un garage, répartis sur deux niveaux.

Les surfaces se composent de :
156 m² au rez-de-chaussée
112,20 m² au R+1
Garage d'environ 36,80 m²

Les locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir à la fois des espaces cloisonnés et des open spaces. Une reconfiguration est possible afin d'adapter les plateaux aux besoins du preneur.

Prestations :
Sanitaires, dont accès PMR
Espaces de réunion et bureaux
Possibilité de cuisinette / espace détente
Garage indépendant
Stationnements extérieurs (environ 9 à 11 places selon configuration, dont PMR)

Environnement tertiaire recherché, au sein du Parc de la Vatine, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A louer, bureaux d''environ 305 m²
Environnement tertiaire Parc de la Vatine
Facade en panneaux de bardage
Espaces lumineux
Menuiseries aluminium
Double vitrage
Faux plafonds démontables
Éclairage par luminaires encastrés
Sols moquette dans les bureaux
Sols carrelage dans les sanitaires
Chauffage électrique
Cloisonnement existant
Sanitaires
Sanitaire PMR
Prises RJ45
Stationnements extérieurs
Place PMR




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37000 HTHC
Charges annuelles : 4262.5 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT