Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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560 m²
HT HC
LE XENON - Location bureau - 560 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX A LOUER - CENTR'ALP - DIVISIBLES A PARTIR DE 100 M²
Immeuble LE XENON
Arthur Loyd Grenoble vous propose une surface de bureaux de 560 m² divisible à partir d'environ 100 m². Les bureaux sont pourvus d'espaces communs : salles de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est très récent.
Le bâtiment est proche de la gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 emplacements de parking privatifs.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Une surface de 560 m² divisible à partir de 100 m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100m
Autoroute A 48 Lyon/Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Arthur Loyd Grenoble vous propose une surface de bureaux de 560 m² divisible à partir d'environ 100 m². Les bureaux sont pourvus d'espaces communs : salles de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est très récent.
Le bâtiment est proche de la gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 emplacements de parking privatifs.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 560 | 1er février 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Une surface de 560 m² divisible à partir de 100 m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues)
Prestations :
- Climatisation réversible (chaud/froid) compris dans les charges communes de copropriété
- 3 accès indépendants
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Dalles LED
- Sol parquet flottant
- Plusieurs bureaux fermés, cloisonnés avec des cloisons semi-vitrées
- Plinthes périphériques avec courant fort et faible déjà installé
- Réfectoire commun de 35 m²
- Salle de réunion partagée de 23 m²
- Une cuisine commune de 80 m²
- Surface RDC : 560 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100m
Autoroute A 48 Lyon/Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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