Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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142 m²
HT HC
Location bureau - 142 m²
Moirans (38430)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Moirans 142 m² avec parking privatif
Immeuble LE XENON
Situés à Moirans, ces bureaux à louer offrent une surface de 142 m² au 1er étage dun immeuble. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, proposant des sols carrelés, des murs peints et des cloisons amovibles permettant dadapter lagencement selon les besoins. La climatisation réversible ainsi que le faux plafond en dalles assurent un environnement de travail confortable.
Les bureaux disposent dune salle de réunion, dune salle de stockage et dun espace cuisine, ce qui favorise lorganisation et la convivialité au sein de léquipe. Cinq places de parking privatives sont également à disposition, facilitant le stationnement.
La localisation est un atout avec la gare SNCF de Moirans à 1,9 km, le bus ligne 20 à 100 mètres et laccès rapide à lautoroute A48 reliant Lyon et Grenoble, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 1573 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Situés à Moirans, ces bureaux à louer offrent une surface de 142 m² au 1er étage dun immeuble. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, proposant des sols carrelés, des murs peints et des cloisons amovibles permettant dadapter lagencement selon les besoins. La climatisation réversible ainsi que le faux plafond en dalles assurent un environnement de travail confortable.
Les bureaux disposent dune salle de réunion, dune salle de stockage et dun espace cuisine, ce qui favorise lorganisation et la convivialité au sein de léquipe. Cinq places de parking privatives sont également à disposition, facilitant le stationnement.
La localisation est un atout avec la gare SNCF de Moirans à 1,9 km, le bus ligne 20 à 100 mètres et laccès rapide à lautoroute A48 reliant Lyon et Grenoble, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 5050 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1573 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité de la gare SNCF de Moirans
- Arrêt de bus ligne 20 à 100 m
- Accès rapide à l'autoroute A48
- Bureaux situés au 1er étage sans ascenseur
- Locaux lumineux et fonctionnels
- Sols carrelés
- Murs peints
- Cloisons amovibles permettant une adaptation des espaces
- Climatisation réversible
- Faux plafond en dalles
- Salle de stockage
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- 5 places de parking privatives
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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