Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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283 m²
HT HC
Location bureau - 283 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Moirans rez de chaussée avec parking privatif
Immeuble LE XENON
Découvrez à la location une surface de bureaux de 283 m² située en rez-de-chaussée au sein du parc d'activités Centr'Alp à Moirans.
Ces locaux professionnels bénéficient d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A48, des grands axes vers Grenoble et Voiron ainsi que de la gare SNCF et d'une ligne de bus à moins de 2 km.
L'immeuble tertiaire sécurisé offre un cadre de travail de qualité, avec portail automatique à l'entrée, garantissant la tranquillité des occupants. Parmi les atouts, 9 emplacements de stationnement privatifs facilitent l'accès pour votre équipe et vos visiteurs.
Les espaces sont pensés pour le confort et la performance grâce à des équipements techniques et des aménagements fonctionnels. Profitez d'un environnement dynamique et attractif pour développer votre activité.
Impôt Foncier : 18 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 emplacements de parkings privatifs compris dans le loyer. Travaux prévus avant relocation : - Réparation du Mur rideau défectueux - Remise en état de la porte du fond afin d'éviter les infiltrations d'air - Réparation du thermostat
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Découvrez à la location une surface de bureaux de 283 m² située en rez-de-chaussée au sein du parc d'activités Centr'Alp à Moirans.
Ces locaux professionnels bénéficient d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A48, des grands axes vers Grenoble et Voiron ainsi que de la gare SNCF et d'une ligne de bus à moins de 2 km.
L'immeuble tertiaire sécurisé offre un cadre de travail de qualité, avec portail automatique à l'entrée, garantissant la tranquillité des occupants. Parmi les atouts, 9 emplacements de stationnement privatifs facilitent l'accès pour votre équipe et vos visiteurs.
Les espaces sont pensés pour le confort et la performance grâce à des équipements techniques et des aménagements fonctionnels. Profitez d'un environnement dynamique et attractif pour développer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 283 | Immédiate | 121 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 emplacements de parkings privatifs compris dans le loyer. Travaux prévus avant relocation : - Réparation du Mur rideau défectueux - Remise en état de la porte du fond afin d'éviter les infiltrations d'air - Réparation du thermostat
Prestations :
- Portail automatique à l'entrée
- Copropriété sécurisée
- Emplacements de stationnement privatifs
- Sol moquette
- Entrée indépendante
- Issue de secours
- Faux plafonds dalles fibres minérales
- Néons
- Plinthes techniques périphériques courant fort
- Plinthes techniques périphériques courant faible
- Baie de brassage
- Brises soleil orientables
- Bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace open space
- Surface en rez-de-chaussée 283 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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