Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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283 m²
HT HC
Location bureau - 283 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Moirans avec parkings privatifs et accès sécurisé
Immeuble LE XENON
Découvrez ces bureaux à louer de 283 m² au rez-de-chaussée dun immeuble tertiaire situé au cur du parc dactivités CentrAlp à Moirans. Ils bénéficient dun environnement professionnel qualitatif, au sein dune copropriété sécurisée dotée dun portail automatique à lentrée. Vous profiterez de 9 emplacements de stationnement privatifs, un avantage exceptionnel dans ce secteur dynamique.
Les espaces sont composés de bureaux fermés et dun open space, dotés de prestations telles que des faux plafonds en dalles fibres minérales, un sol moquette, des plinthes techniques périphériques pour courant fort et faible, une baie de brassage et des brises soleil orientables. Limmeuble offre une entrée indépendante ainsi quune issue de secours, pour plus de praticité.
La localisation est idéale, proche de lautoroute A48, de la gare SNCF de Moirans et de la ligne de bus 20, facilitant laccès à Grenoble et Voiron.
Impôt Foncier : 18 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 emplacements de parkings privatifs compris dans le loyer. Travaux prévus avant relocation : - Réparation du Mur rideau défectueux - Remise en état de la porte du fond afin d'éviter les infiltrations d'air - Réparation du thermostat
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Découvrez ces bureaux à louer de 283 m² au rez-de-chaussée dun immeuble tertiaire situé au cur du parc dactivités CentrAlp à Moirans. Ils bénéficient dun environnement professionnel qualitatif, au sein dune copropriété sécurisée dotée dun portail automatique à lentrée. Vous profiterez de 9 emplacements de stationnement privatifs, un avantage exceptionnel dans ce secteur dynamique.
Les espaces sont composés de bureaux fermés et dun open space, dotés de prestations telles que des faux plafonds en dalles fibres minérales, un sol moquette, des plinthes techniques périphériques pour courant fort et faible, une baie de brassage et des brises soleil orientables. Limmeuble offre une entrée indépendante ainsi quune issue de secours, pour plus de praticité.
La localisation est idéale, proche de lautoroute A48, de la gare SNCF de Moirans et de la ligne de bus 20, facilitant laccès à Grenoble et Voiron.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 283 | Immédiate | 121 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 emplacements de parkings privatifs compris dans le loyer. Travaux prévus avant relocation : - Réparation du Mur rideau défectueux - Remise en état de la porte du fond afin d'éviter les infiltrations d'air - Réparation du thermostat
Prestations :
- Copropriété sécurisée
- Portail automatique à l'entrée
- Neuf emplacements de stationnement privatifs
- Sol moquette
- Entrée indépendante
- Issue de secours
- Faux plafonds dalles fibres minérales
- Néons
- Plinthes techniques périphériques courant fort
- Plinthes techniques périphériques courant faible
- Baie de brassage
- Brises soleil orientables
- Bureaux fermés
- Espace open space
- Surface en rez-de-chaussée de 283 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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