Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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216 m² divisible dès 102 m²
HT HC
Location bureau - 216 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Moirans open space lumineux et accès parking
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location deux surfaces de bureaux, idéalement situées dans la dynamique zone d'activité Centr'Alpes à Moirans, proches de la gare et de l'échangeur. Au premier étage, un espace de 102 m² comprend un vaste open space lumineux de 74 m² et deux bureaux indépendants de 16 m² et 12 m² avec cloisons amovibles.
Le rez-de-chaussée offre une surface supplémentaire de 114 m² avec trois bureaux fermés, une cuisine et un open space. Les locaux bénéficient de prestations techniques modernes, telles que sol carrelage, faux plafond en dalle minérale, luminaires pavés néon, baie de brassage, fenêtres en PVC double vitrage et plinthes périphériques. Sanitaires et points d'eau en parties communes.
Stationnement libre à proximité immédiate de l'immeuble pour un accès pratique au quotidien.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
échangeur de Centralp à 2 minutes
Gare de Moirans à moins de 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location deux surfaces de bureaux, idéalement situées dans la dynamique zone d'activité Centr'Alpes à Moirans, proches de la gare et de l'échangeur. Au premier étage, un espace de 102 m² comprend un vaste open space lumineux de 74 m² et deux bureaux indépendants de 16 m² et 12 m² avec cloisons amovibles.
Le rez-de-chaussée offre une surface supplémentaire de 114 m² avec trois bureaux fermés, une cuisine et un open space. Les locaux bénéficient de prestations techniques modernes, telles que sol carrelage, faux plafond en dalle minérale, luminaires pavés néon, baie de brassage, fenêtres en PVC double vitrage et plinthes périphériques. Sanitaires et points d'eau en parties communes.
Stationnement libre à proximité immédiate de l'immeuble pour un accès pratique au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 102 | Immédiate | 88,23 HT/HC/HIF/m²/an | 23 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 114 | 1er mars 2026 | 147,37 HT/HC/HIF/m²/an | 21 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- places de parking en libre accès aux abords de l'immeuble
- un local au 1er étage de 102 m²
- un open space de 74 m²
- deux bureaux de 16 m²
- un bureau de 12 m²
- sanitaires dans les parties communes
- points d'eau dans les parties communes
- sol carrelage
- faux plafond en dalle minérale
- luminaires pavés néon
- baie de brassage
- fenêtres PVC double vitrage
- plinthes périphériques
- surface de 114 m² au rez-de-chaussée
- un espace cuisine au rez-de-chaussée
- trois bureaux fermés au rez-de-chaussée
- un open space au rez-de-chaussée
Accessibilité:
échangeur de Centralp à 2 minutes
Gare de Moirans à moins de 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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