Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
80 m² divisible dès 15 m²
HT HC
Location bureau - 80 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureau à louer à Moirans en zone Centr''Alp avec parking privatif
Immeuble LE XENON
Ce bureau de 19,31 m² à louer est situé au rez-de-chaussée dun immeuble tertiaire sécurisé, au cur du parc dactivités dynamique Centr'Alp dans le Pays Voironnais.
Vous bénéficierez dun environnement professionnel de qualité, entouré de grandes entreprises telles que Rossignol, Thales Avionics ou Kuehne & Nagel.
Le bâtiment propose des espaces partagés comme un accueil, une salle de réunion, un réfectoire et une cuisine pour un confort optimal au quotidien.
Laccessibilité est un atout majeur avec la proximité de la gare SNCF de Moirans à 1,9 km, la ligne de bus 20 à 100 m et lautoroute A48 Lyon/Grenoble à seulement 1,5 km. Une place de parking extérieure privative est incluse.
De nombreux services tels que restaurants et hôtels sont disponibles dans les environs.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer basé sur la surface privative : QP parties communes fluctue en fonction de la surface privative prise à bail. La location du bureau inclus l'utilisation partagée d'un réfectoire de 35m² et une cuisine de 80m², d'une salle de réunion de 23m² ainsi qu'un accueil de 25m²
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Ce bureau de 19,31 m² à louer est situé au rez-de-chaussée dun immeuble tertiaire sécurisé, au cur du parc dactivités dynamique Centr'Alp dans le Pays Voironnais.
Vous bénéficierez dun environnement professionnel de qualité, entouré de grandes entreprises telles que Rossignol, Thales Avionics ou Kuehne & Nagel.
Le bâtiment propose des espaces partagés comme un accueil, une salle de réunion, un réfectoire et une cuisine pour un confort optimal au quotidien.
Laccessibilité est un atout majeur avec la proximité de la gare SNCF de Moirans à 1,9 km, la ligne de bus 20 à 100 m et lautoroute A48 Lyon/Grenoble à seulement 1,5 km. Une place de parking extérieure privative est incluse.
De nombreux services tels que restaurants et hôtels sont disponibles dans les environs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 29,55 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 19,31 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 16,62 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 14,53 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer basé sur la surface privative : QP parties communes fluctue en fonction de la surface privative prise à bail. La location du bureau inclus l'utilisation partagée d'un réfectoire de 35m² et une cuisine de 80m², d'une salle de réunion de 23m² ainsi qu'un accueil de 25m²
Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Rez-de-chaussée
- Zone d'activité dynamique
- Aux portes de Grenoble
- Positionné sur l'axe Lyon Grenoble
- Accueil partagé
- Salle de réunion partagée
- Réfectoire partagé
- Cuisine partagée
- Proximité grandes entreprises
- Gare SNCF de Moirans
- Ligne de bus
- Place de parking extérieure privative
- Restaurants à proximité
- Hôtels à proximité
- Garages automobiles dans les environs
- Surface totale rez-de-chaussée 80,01 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
