Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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142 m²
HT HC
Location bureau - 142 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Moirans 142 m² lumineux et proches des transports
Immeuble LE XENON
Situés à Moirans, ces bureaux à louer offrent une surface de 142 m² au 1er étage dun immeuble. Ils se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité, avec des sols carrelés, des murs peints, des cloisons amovibles pour moduler les espaces selon vos besoins et une climatisation réversible pour le confort en toute saison. Le faux plafond en dalles contribue à une bonne isolation acoustique.
Les locaux comprennent une salle de réunion, une salle de stockage et un espace cuisine, idéals pour répondre à lensemble des besoins professionnels. Cinq places de parking privatives sont incluses, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.
À proximité immédiate de la gare SNCF de Moirans, des lignes de bus et de lautoroute A48, lemplacement favorise laccessibilité pour tous. Ces bureaux représentent une solution pratique pour implanter votre activité dans un environnement bien desservi.
Impôt Foncier : 1573 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE XENON
Situés à Moirans, ces bureaux à louer offrent une surface de 142 m² au 1er étage dun immeuble. Ils se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité, avec des sols carrelés, des murs peints, des cloisons amovibles pour moduler les espaces selon vos besoins et une climatisation réversible pour le confort en toute saison. Le faux plafond en dalles contribue à une bonne isolation acoustique.
Les locaux comprennent une salle de réunion, une salle de stockage et un espace cuisine, idéals pour répondre à lensemble des besoins professionnels. Cinq places de parking privatives sont incluses, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs.
À proximité immédiate de la gare SNCF de Moirans, des lignes de bus et de lautoroute A48, lemplacement favorise laccessibilité pour tous. Ces bureaux représentent une solution pratique pour implanter votre activité dans un environnement bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 5050 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1573 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF de Moirans
- Arrêt de bus Ligne 20 à 100 m
- Accès rapide à l'autoroute A48
- Bureaux situés au 1er étage sans ascenseur
- Locaux lumineux
- Locaux fonctionnels
- Sols carrelés
- Murs peints
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Faux plafond en dalles
- Salle de stockage
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Cinq places de parking privatives
Accessibilité:
SNCF Gare de Moirans à 1,9 km
Bus Ligne 20 à 100 m
Autoroute A48 Lyon Grenoble à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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