Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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136 m²
HT HC
Location bureau - 136 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer 136 m² Moirans nombreuses places de parking
Immeuble Bât A
À Moirans, ce local de bureaux proposé à la location offre une surface d'environ 136 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Les espaces bénéficient d'un chauffage et d'une climatisation réversibles, d'un sol en parquet, de faux plafonds et de dalles LED assurant un environnement professionnel agréable. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité. L'installation comprend également des plinthes périphériques et une baie de brassage pour répondre aux besoins en connectivité. De nombreuses places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Situé dans la zone Centr'Alp, cet emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, proche de l'A48 et à proximité d'une gare, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Impôt Foncier : 1610 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Proche A48
Proximité gare
Entrée Ouest zone Centr'alp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Bât A
À Moirans, ce local de bureaux proposé à la location offre une surface d'environ 136 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Les espaces bénéficient d'un chauffage et d'une climatisation réversibles, d'un sol en parquet, de faux plafonds et de dalles LED assurant un environnement professionnel agréable. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité. L'installation comprend également des plinthes périphériques et une baie de brassage pour répondre aux besoins en connectivité. De nombreuses places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour collaborateurs et visiteurs. Situé dans la zone Centr'Alp, cet emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, proche de l'A48 et à proximité d'une gare, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 136 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1610 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A48
- Présence d'une gare à proximité
- Emplacement dans la zone Centr'Alp
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Sol en parquet
- Faux plafonds
- Dalles LED
- Sanitaires dans les communs
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Offre située au rez-de-chaussée
- Surface disponible de 136 m²
Accessibilité:
Proche A48
Proximité gare
Entrée Ouest zone Centr'alp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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