Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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114 m²
HT HC
Location bureau - 114 m²
Moirans (38430)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer 114 m² Moirans open space rénové et parking
Immeuble Bât A
Situé à Moirans, au premier étage dun immeuble tertiaire, ce bureau à louer offre une surface denviron 114 m². Actuellement aménagé en open space, il bénéficie dune rénovation complète incluant des plinthes périphériques, des murs peints, un parquet neuf et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Les occupants profiteront également dun éclairage moderne grâce aux dalles LED, ainsi que de faux plafonds. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de limmeuble. Une baie de brassage est à disposition pour répondre aux besoins en connectivité. Enfin, de nombreuses places de parking facilitent le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs, ce qui constitue un véritable avantage pour cette offre de bureaux à Moirans.
Impôt Foncier : 1400 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Proche A48
Proximité gare
Entrée Ouest zone Centr'alp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Bât A
Situé à Moirans, au premier étage dun immeuble tertiaire, ce bureau à louer offre une surface denviron 114 m². Actuellement aménagé en open space, il bénéficie dune rénovation complète incluant des plinthes périphériques, des murs peints, un parquet neuf et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Les occupants profiteront également dun éclairage moderne grâce aux dalles LED, ainsi que de faux plafonds. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de limmeuble. Une baie de brassage est à disposition pour répondre aux besoins en connectivité. Enfin, de nombreuses places de parking facilitent le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs, ce qui constitue un véritable avantage pour cette offre de bureaux à Moirans.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 26,96 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1400 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Présence de nombreuses places de parking
- Environnement tertiaire
- Proximité immédiate des axes routiers
- Accès aisé à la gare
- Entrée Ouest de la zone Centr'alp
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Parquet au sol
- Faux plafonds
- Éclairage par dalles LED
- Sanitaires dans les communs
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Bureau situé au premier étage
- Plateau paysager rénové
- Murs peints
Accessibilité:
Proche A48
Proximité gare
Entrée Ouest zone Centr'alp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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