Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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481 m²
HT HC
Location bureau - 481 m²
Mions (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Bureaux cloisonnés de 473 m² avec 20 parkings - Mions, accès immédiat A46 A43
Situés à Mions, Cushman & Wakefield vous propose en sous-location au sein de la rue Jacques de Vaucanson, ces bureaux d'une surface totale d'environ 473 m² offrent un espace de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une organisation structurée. Répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, ils sont déjà entièrement cloisonnés, permettant une installation rapide et un usage efficace des espaces selon les besoins de vos équipes.
Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel calme et accessible, à proximité directe des axes A46 et A43, facilitant les déplacements quotidiens comme l'accueil de visiteurs. Le site met également à disposition vingt places de stationnement, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et la fluidité de l'activité.
L'ensemble se distingue par son accessibilité, sa fonctionnalité et son excellent rapport qualité-surface, renforcé par un loyer particulièrement économique fixé à 80 euros/m²/an. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer optimisation des coûts et qualité de travail dans un emplacement stratégique de l'est lyonnais.
Impôt Foncier : 10,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 1890 euros/trimestre Assurance : 1,31 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A46/A43
Bld Urbain Sud
A 20 min de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Mions, Cushman & Wakefield vous propose en sous-location au sein de la rue Jacques de Vaucanson, ces bureaux d'une surface totale d'environ 473 m² offrent un espace de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une organisation structurée. Répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, ils sont déjà entièrement cloisonnés, permettant une installation rapide et un usage efficace des espaces selon les besoins de vos équipes.
Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel calme et accessible, à proximité directe des axes A46 et A43, facilitant les déplacements quotidiens comme l'accueil de visiteurs. Le site met également à disposition vingt places de stationnement, un atout majeur pour le confort des collaborateurs et la fluidité de l'activité.
L'ensemble se distingue par son accessibilité, sa fonctionnalité et son excellent rapport qualité-surface, renforcé par un loyer particulièrement économique fixé à 80 euros/m²/an. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer optimisation des coûts et qualité de travail dans un emplacement stratégique de l'est lyonnais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres | 7,88 | Sous locationSur l'indice ILAT | ||||
| R+1 | Bureaux | 234,77 | 60 HT/HC/m²/an | Sous locationSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 238,3 | 60 HT/HC/m²/an | Sous locationSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | Sous locationSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 1890 euros/trimestre Assurance : 1,31 euros/m²/an
Prestations :
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Une porte sectionnelle de plain-pied
- Site goudronné et clôturé
- Surface RDC : 238,3 m²
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A46/A43
Bld Urbain Sud
A 20 min de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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