Location bureau - 1034 m²

LES PLUS :

- Parking
- Accès PMR
- facilement accessible en transports en commun
Plateau de bureaux de 1 034 m² environ Woippy (Nord de Metz, proximité A31)Idéalement situé au nord de Metz, à proximité immédiate de l'A31 et de la zone artisanale et commerciale de Woippy, ce plateau de bureaux de 1 034 m² se trouve au sein d'un site multi occupants sécurisé et entièrement protégé.Fonctionnel et prêt à l'emploi, cet espace se compose de :Un espace d'accueilPlusieurs salles de réunion et bureaux cloisonnés (environ 150 m²)Deux blocs sanitaires (Hommes/Femmes) d'environ 50 m²Un vaste open-space d'environ 580 m²Des locaux sociaux avec cafétéria (environ 90 m²)Des dégagements et espaces techniques (environ 80 m²)À l'étage (R+1) : un local technique d'environ 100 m²Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui le rend particulièrement adapté à une activité de centre de formation ou de bureaux tertiaires.Stationnement :51 places de parking inclusesPossibilité de louer jusqu'à 97 places supplémentaires (en option, avec surloyer)LES PLUS : - Parking- Accès PMR - facilement accessible en transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Pour accéder à Metz/ Woippy :

- Desserte de Mettis A direction Woippy
- L3 direction Woippy
- Accès par la route départementale D953

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Open Space
Parkings : 51
Revêtement de sol : pvc
Sanitaires
Site clos
Télésurveillance


Loyer annuel : 139590 € HTHC
Charges annuelles : 5170 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11984 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

plateau de bureaux de 1 034 m² environ woippy (nord de metz, proximité a31)