Location bureau - 152 m²

A louer - Bureaux de 152,45 m² - MAXEVILLE

Au RDC d'un immeuble de bureaux construit récemment, un plateau de bureaux lumineux d'une surface utile de 152,45 m², cloisonné et climatisé.

À proximité immédiate d'un parking public gratuit, cette offre comprend également 6 places de stationnement privatives dans les parkings clos de l'immeuble.

Les + de l'offre :

• Transformable en ERP,
• Accessibilité optimale : accès PMR, deux entrées palières, et une grande vitrine avec de la visibilité,
• Confort et fonctionnalité : climatisation réversible, chauffage au sol, aménagement intérieur neuf et modulable sans contrainte technique,
• Sécurité renforcée : alarme et vidéo-surveillance intégrées,
• Sanitaires privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes de bus : 13, 64, T2
Autoroutes A31 et A33

Disponibilité : A convenir
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires LED
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nbre Parkings sous-sol : 4
Nombre de bureaux :
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Plancher chauffant
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
RT 2012
Salle de réunion
Sanitaires privés
Tisanerie
Ventilation simple flux
Vidéosurveillance
Vitrine

Loyer annuel : 21545 € HTHC
Charges annuelles : 3093 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT