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5 539 m² divisible dès 193 m²
HT HC
Location bureau - 5539 m²
Marquette-lez-Lille (59520)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Vos futurs bureaux, au coeur d'un écrin de modernité et de nature à Marquette-lez-Lille ! Découvrez deux immeubles neufs alliant confort et praticité : modularité des espaces pouvant s'adapter à vos besoins - Proximité immédiate de la Deûle et d'espaces verts pour travailler dans un cadre apaisant - Terrasses pour des pauses inspirantes - Accès vélo et parking pour tous vos déplacements. Le tramway à portée d'ici 2030 pour une accessibilité renforcée !
Des services de proximité (restaurants, commerces, crèches, équipements sportifs.) sont venus complétés cette offre de qualité, et permettent d'attirer de nouvelles entreprises chaque année à la recherche d'un bureau à louer à Marquette Lez Lille.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gares à 10 mn en voiture
Aeroport Lille-Lesquin à 10 mn
Route Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des services de proximité (restaurants, commerces, crèches, équipements sportifs.) sont venus complétés cette offre de qualité, et permettent d'attirer de nouvelles entreprises chaque année à la recherche d'un bureau à louer à Marquette Lez Lille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 252,46 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Commerce | 212,71 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 363,66 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 264,26 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 364,87 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 265,47 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 364,87 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 266,69 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 308,98 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Commerce | 198,99 | 18 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 154,49 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 358,36 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 341,8 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 139,56 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 359,54 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 344,17 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 137,19 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 359,54 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 341,8 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 139,56 | 18 mois ap. déb. trx | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bow-windows offrant de grandes ouvertures
- Coursives extérieures privatisables
- Etages tertiaires
- Espaces extérieurs végétalisés
- Deux bâtiments en R+3 totalisant 5 539 m²
- Grande terrasse commune végétalisée au RDC
- Local vélos
- Plateaux modulables et divisibles à partir de 137 m²
- Parking clôturé et sécurisé
- RDC commerciaux
- Toitures terrasses équipées de panneaux photovoltaïques
- Terrasses privatives :
- Bâtiment A : 224.70 m²
- Bâtiment B : 193.20 m²
- Certification BREEAM Very Excellent
- Places de parking :
- Bâtiment A : 48 places
- Bâtiment B : 40 places
- Loyer : 450 euros HT HC/U/an
- Prix de vente : 6 923,08 euros HT/U
- Surface RDC : 1127,63 m²
Accessibilité:
SNCF Gares à 10 mn en voiture
Aeroport Lille-Lesquin à 10 mn
Route Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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