Location bureau - 299 m²

PARC RIVEO Bureaux à louer à MARQUETTE-LEZ-LILLE Le projet RIVEO s'inscrit dans le cadre d'une opération de reconquête urbaine sur un des sites Rodhia à Marquette Lez Lille. Il fait partie intégrante d'un vaste projet urbain visant à développer à terme plus de 300.000 m² de bureaux, commerces et logements sur les communes de La Madeleine, Marquette-Lez-Lille et Saint André. Ensemble immobilier neuf qualifié TPE (Très Haute Performance Energétique) situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Prestations de qualité. Parkings privatifs.

L'opération tertiaire RIVEO est situé à moins de 2 kms du Centre-ville de Lille. Il s'insère dans un environnement agréable notamment dû à la présence du canal. Il bénéficie de plus d'un excellent accès routier, à 2 kms, soit 4 minutes de la Voie Rapide Urbaine, qui fait la liaison A25/A22. En outre, le site est accessible depuis les transports en commun via la ligne de bus n°14 (Marquette - Lille Wattignies), arrêt " Scrive ".

 

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, vous offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle.

 

Prestations :

• Ascenseurs / monte-charge

• Chauffage et clim double flux alimentés par une pompe à chaleur

• Double vitrage

• Adoucisseur d'eau

• Accès PMR

• Pompe à chaleur air/eau réversible

• Système de contrôle d'accès par badge + interphone

• Ventilation simple flux par C.T.A.

• V.M.C. sanitaire

• Désenfumage par extraction mécanique

• Luminaires encastrés

• Structure en béton armé, avec système de poteaux-poutres.

• Les sols des halls et des sanitaires sont en grès céram

• Moquette en dalle U3P3 sur les plateaux de bureaux

• Faux plafond minéral en dalle de 60 x 60 cm

• Des bureaux offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle

• Des immeubles en démarche de certification HQE tertiaire

• Des constructions " Btiments Basse Consommation ", qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %

• Une divisibilité optimale des plateaux pour s'adapter au marché et donner à l'immeuble toute la fluidité nécessaire

 

Disponibilité : Octobre 2025

 

Toutes nos offres de bureaux sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail