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1 053 m² divisible dès 53 m²
HT HC
MARCIPARK - Location bureau - 1053 m²
Marcilly-d'Azergues (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bâtiment récent avec nombreux stationnements
Immeuble MARCIPARK
IMMPROVE, vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues (69380) un local d'activité de 1000 m² dont 671 m² de bureaux. Vous disposerez d'une belle hauteur de 6 m pour le stockage. Ainsi qu'une dalle quartz, 1 portes sectionnelle manuelle, salle de pause, 3 WC, 26 places de stationnement.
Vous y trouverez également des bureaux dans un second bâtiment en open-space en étage. Le bâtiment est en copropriété, en excellent état, utilisable de suite. Les deux bâtiments se situent à moins de 10 min des grands axes autoroutier, pour rejoindre l'agglomération lyonnaise. Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations. Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
Impôt Foncier : 4408 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges : 100 euros/HT/mois (assurance copro - éclairage-entretien - vidéosurveillance)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Civrieux-D'Azergues
SNCF TER - Gare de Civrieux d'Azergues à 1,6 km
Autoroute A89 à 8 min et A6 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MARCIPARK
IMMPROVE, vous propose sur la commune de Marcilly d'Azergues (69380) un local d'activité de 1000 m² dont 671 m² de bureaux. Vous disposerez d'une belle hauteur de 6 m pour le stockage. Ainsi qu'une dalle quartz, 1 portes sectionnelle manuelle, salle de pause, 3 WC, 26 places de stationnement.
Vous y trouverez également des bureaux dans un second bâtiment en open-space en étage. Le bâtiment est en copropriété, en excellent état, utilisable de suite. Les deux bâtiments se situent à moins de 10 min des grands axes autoroutier, pour rejoindre l'agglomération lyonnaise. Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations. Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
Les activités mécanique ou carrosserie ne sont pas autorisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 53 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC/R+1 | Bureaux | 671 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 250 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux sociaux | 79 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1000 | Octobre 2025 | 117 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4408 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges : 100 euros/HT/mois (assurance copro - éclairage-entretien - vidéosurveillance)
Prestations :
- ACTIVITES-
- Les locaux sont modulables en fonction des besoins de l'activité
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 ,5 (L) m
- Hauteur libre : 6,4 m sous toiture - 5,4 m à 6 m sous charpente
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif jaune
- Toiture bac acier avec isolation goudron
- Bardage double peau et mur béton
- Dalle quartz
- BUREAUX-
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Espace détente
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Fibre
- LOCAUX SOCIAUX-
- Vestiaire
- Sanitaires
- Cuisine
- Douche
- Surface RDC : 329 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Civrieux-D'Azergues
SNCF TER - Gare de Civrieux d'Azergues à 1,6 km
Autoroute A89 à 8 min et A6 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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