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552 m²
HT HC
LE KYRIEL - Location bureau - 552 m²
Maisons-Alfort (94700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
AU PIED DU METRO 8
Immeuble LE KYRIEL
À proximité immédiate de la station de métro "Les Juliottes" sur la ligne 8, à Maisons-Alfort, IMMPROVE propose à la location une surface de bureaux de 552 m², non divisible, au sein d'un immeuble tertiaire moderne certifié BREEAM GOOD. Ces locaux, aménagés et climatisés, garantissent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès et le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité et praticité.
Impôt Foncier : 35 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
. La provision pour charges comprend l'entretien des parties privatives TEOM.
Prestations :
Accessibilité:
Metro Les Juillottes (8)
Autoroute Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville"
Autoroute Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE KYRIEL
À proximité immédiate de la station de métro "Les Juliottes" sur la ligne 8, à Maisons-Alfort, IMMPROVE propose à la location une surface de bureaux de 552 m², non divisible, au sein d'un immeuble tertiaire moderne certifié BREEAM GOOD. Ces locaux, aménagés et climatisés, garantissent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles au sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès et le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité et praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 552 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
. La provision pour charges comprend l'entretien des parties privatives TEOM.
Prestations :
- Immeuble neuf
- Cible BREEAM
- Surveillance sur site
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Gestion technique centralisée
- Climatisation
- 2 ascenseurs
- Plateau de bureaux neuf
- Faux plancher technique
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond 2,60 m
- Eclairage LED
- Câblage RJ45
- Eclairage LED
Accessibilité:
Metro Les Juillottes (8)
Autoroute Autoroute A4 sortie 3 'Maisons-Alfort Alfortville"
Autoroute Autoroute A86 sortie 21 "Créteil Maisons-Alfort'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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