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1 348 m² divisible dès 393 m²
HT HC
Location bureau - 1348 m²
Maisons-Alfort (94700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Installez vos bureaux dans un immeuble récent, lumineux et immédiatement disponible, à seulement 190 mètres du métro ligne 8.
BNP Paribas Real Estate propose à la location 823 m² de bureaux au sein de l'immeuble Le Kyriel, situé au 253 avenue du Général-Leclerc à Maisons-Alfort.
Les surfaces, divisibles à partir de 393 m², sont implantées au troisième étage d'un immeuble récent livré en 2020. Elles offrent des espaces lumineux et traversants, déjà cloisonnés et cblés, pouvant être adaptés en deux lots.
Les locaux bénéficient de prestations complètes : climatisation réversible par air pulsé, faux planchers, faux plafonds, fenêtres ouvrantes, salle informatique, sanitaires privatifs, contrôle d'accès, deux ascenseurs et monte-charge. L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil et de 124 places de stationnement intérieur.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cette offre, avec la station Maisons-AlfortLes Juilliottes, ligne 8, située à environ 190 mètres. Le RER D est également accessible à Maisons-AlfortAlfortville.
Les bureaux sont proposés en très bon état et sont disponibles immédiatement. Le loyer est communiqué sur demande.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M8 Station Les Juilliottes en fac |
| Desserte routière | A86 / A 4 / RN6 / RN 19 |
| Etat de l'immeuble | Neuf livraison janvier 2020 |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 124 Places |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air pulsé |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | Nombreux commerces à proximité |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Monte-charge(s) | 1 |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Ouvrant |
| Salle informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 525 m² | N.C | 2 | R+2 |
| 823 m² | N.C | 3 | R+3 |
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