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823 m²
HT HC
LE KYRIEL - Location bureau - 823 m²
Maisons-Alfort (94700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux neufs à louer à Maisons-Alfort - 823 m² - Emplacement stratégique
Immeuble LE KYRIEL
Découvrez une belle opportunité proposée par Cushman & Wakefield avec 823 m² de bureaux disponibles à la location au 3? étage d'un immeuble neuf aux prestations haut de gamme.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à un faux plancher technique, des faux plafonds, une climatisation VRV, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le site dispose également de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, de l'accès PMR et de places de parking en sous-sol. L'immeuble est certifié BREEAM GOOD.
Une localisation stratégique : proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort Alfortville, du métro Ligne 8 Les Juilliottes, des lignes de bus 104 et 217 ainsi qu'un accès rapide à l'A86 et l'A4. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible dès 2026.
Un emplacement dynamique, connecté et idéal pour accompagner votre croissance.
Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour en savoir plus.
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (ligne 8)
Bus Lignes 104-217
Accès routier A86-A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE KYRIEL
Découvrez une belle opportunité proposée par Cushman & Wakefield avec 823 m² de bureaux disponibles à la location au 3? étage d'un immeuble neuf aux prestations haut de gamme.
Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à un faux plancher technique, des faux plafonds, une climatisation VRV, un éclairage LED et une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le site dispose également de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, de l'accès PMR et de places de parking en sous-sol. L'immeuble est certifié BREEAM GOOD.
Une localisation stratégique : proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort Alfortville, du métro Ligne 8 Les Juilliottes, des lignes de bus 104 et 217 ainsi qu'un accès rapide à l'A86 et l'A4. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible dès 2026.
Un emplacement dynamique, connecté et idéal pour accompagner votre croissance.
Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour en savoir plus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 823 | 235 HT/HC/m²/an | 83 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble neuf Code du travail
- Accueil
- 2 ascenseurs
- GTC
- Surveillance sur site
- Accès PMR
- Faux plancher technique
- Faux plafonds
- Climatisation VRV
- HSP : 2,60 m
- Eclairage LED
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Maisons-Alfort-Les Juilliottes (ligne 8)
Bus Lignes 104-217
Accès routier A86-A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Maisons-Alfort Les Juilliottes90m (1min à pied)8
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