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176 m²
HT HC
Location bureau - 176 m²
Magny-le-Hongre (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A Magny le Hongre, Bureaux à louer ou à vendre
Evolis propose à la location ou à la vente, des bureaux d'environ 176 m² à Magny-le-Hongre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A4. Ces locaux lumineux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Impôt Foncier : 4300 €//an HT (estimation 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1062 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis propose à la location ou à la vente, des bureaux d'environ 176 m² à Magny-le-Hongre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A4. Ces locaux lumineux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et fonctionnalité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 176 | Immédiate | 198,86 m²/an/ HT/HC | 11,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4300 €//an HT (estimation 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1062 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Interphone
- Digicode
- Entrée indépendante
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en open space
- Moquette
- Sol pvc
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 176 m²
Accessibilité:
Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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