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225 m²
HT HC
LA CANOPEE - Location bureau - 225 m²
Magny-le-Hongre (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
BUREAUX RENOVES
Immeuble LA CANOPEE
A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
Impôt Foncier : 26,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,88 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
Bus Bus Optile 34 & 54
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
Train Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy (Eurostar, Thalys, TGV Est Européen)
Ouigo OuiGo
Aéroport Aéroport d'Orly à 42 minutes
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 33 minutes - Liaison TGV en 8 minutes
SNCF val d europe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA CANOPEE
A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 152 m²/an HT HC | 21,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 6,88 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Jardin paysager
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute A4
Bus Bus Optile 34 & 54
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
Train Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy (Eurostar, Thalys, TGV Est Européen)
Ouigo OuiGo
Aéroport Aéroport d'Orly à 42 minutes
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 33 minutes - Liaison TGV en 8 minutes
SNCF val d europe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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