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184 m²
HT HC
Location local commercial - 184 m²
Lyon 1er (69001)
Publiée : Il y a 2 mois
LOCAL À LOUER - 183,75 m² - LYON 1
Nous vous proposons à la location des bureaux de 183,75 m², idéalement situés rue Saint-Claude à Lyon 1er. En pied d'immeuble, ce bien d'exception se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel complété par une belle mezzanine. Un espace moderne et lumineux offrant un cadre de travail privilégié au coeur de la Presqu'île. Disponible le 1er janvier 2027. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 1757 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro C à 3 min à pied (Station Croix-Paquet) : Connexion directe pour remonter sur le plateau de la Croix-Rousse ou descendre à Hôtel de Ville.
Métro Métro A & C à 5 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Bus Bus C3 à 4 min à pied (Arrêt Hôtel de Ville ou Terreaux - Bat d'Argent)
Bus Bus C13 / C18 / S6 à 2 min à pied (Arrêt Mairie du 1er ou Botanique)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C3 depuis Hôtel de Ville, ou Métro A + Métro B via Charpennes)
SNCF Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place Sathonay ou Bouteille / Sergent Blandan)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux de 183,75 m², idéalement situés rue Saint-Claude à Lyon 1er. En pied d'immeuble, ce bien d'exception se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel complété par une belle mezzanine. Un espace moderne et lumineux offrant un cadre de travail privilégié au coeur de la Presqu'île. Disponible le 1er janvier 2027. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 183,75 | 1er janvier 2027 | 248,16 HT/HC/m²/an | 5964 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1757 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local à usage de bureaux
- Rez-de-chaussée avec mezzanine
- Configuration sur deux niveaux adaptée à une activité tertiaire
Accessibilité:
Métro Métro C à 3 min à pied (Station Croix-Paquet) : Connexion directe pour remonter sur le plateau de la Croix-Rousse ou descendre à Hôtel de Ville.
Métro Métro A & C à 5 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Bus Bus C3 à 4 min à pied (Arrêt Hôtel de Ville ou Terreaux - Bat d'Argent)
Bus Bus C13 / C18 / S6 à 2 min à pied (Arrêt Mairie du 1er ou Botanique)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C3 depuis Hôtel de Ville, ou Métro A + Métro B via Charpennes)
SNCF Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place Sathonay ou Bouteille / Sergent Blandan)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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