Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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410 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 410 m²
Lorient (56100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - Plateau de bureaux élégant et fonctionnel en bord de mer
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail privilégié à proximité immédiate de la mer. Pensé pour conjuguer confort, convivialité et performance, il dispose d'aménagements modernes et d'espaces optimisés pour répondre aux exigences des professionnels.
Un espace de travail complet et confortable
Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné permet de recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel et agréable. Les bureaux se composent de 11 box individuels, d'un open space et d'une salle de réunion, offrant ainsi différentes configurations de travail adaptées à chaque besoin.
Pour assurer un confort optimal au quotidien, les locaux bénéficient de la climatisation et d'une connexion très haut débit, grâce à la fibre et aux nombreuses prises RJ45 présentes dans l'ensemble des espaces.
Des espaces communs conçus pour le bien-être :
Afin de favoriser la convivialité et la détente, les locaux disposent d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de pause et d'un salon. Ces espaces, pensés pour améliorer le bien-être des collaborateurs, contribuent à créer un environnement de travail agréable et stimulant.
Accessibilité et praticité
Locaux conformes aux normes PMR
Deux blocs sanitaires séparés (hommes et femmes)
Local technique dédié
Nombreux stationnements à proximité pour un accès facile et pratique
Disponibilité
Les locaux seront disponibles au plus tard en octobre 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Impôt Foncier : 7000 €/an / HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Electricité : 5 200 euros Eau : 500 euros Fournitures Sanitaires : 350 euros Charges Copro : 1 500 euros Ménage : 3 400 euros Maintenance (porte entrée + VMC + Info) : 2 400 euros
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail privilégié à proximité immédiate de la mer. Pensé pour conjuguer confort, convivialité et performance, il dispose d'aménagements modernes et d'espaces optimisés pour répondre aux exigences des professionnels.
Un espace de travail complet et confortable
Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné permet de recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel et agréable. Les bureaux se composent de 11 box individuels, d'un open space et d'une salle de réunion, offrant ainsi différentes configurations de travail adaptées à chaque besoin.
Pour assurer un confort optimal au quotidien, les locaux bénéficient de la climatisation et d'une connexion très haut débit, grâce à la fibre et aux nombreuses prises RJ45 présentes dans l'ensemble des espaces.
Des espaces communs conçus pour le bien-être :
Afin de favoriser la convivialité et la détente, les locaux disposent d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de pause et d'un salon. Ces espaces, pensés pour améliorer le bien-être des collaborateurs, contribuent à créer un environnement de travail agréable et stimulant.
Accessibilité et praticité
Locaux conformes aux normes PMR
Deux blocs sanitaires séparés (hommes et femmes)
Local technique dédié
Nombreux stationnements à proximité pour un accès facile et pratique
Disponibilité
Les locaux seront disponibles au plus tard en octobre 2025.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 410 |
Impôt Foncier : 7000 €/an / HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Electricité : 5 200 euros Eau : 500 euros Fournitures Sanitaires : 350 euros Charges Copro : 1 500 euros Ménage : 3 400 euros Maintenance (porte entrée + VMC + Info) : 2 400 euros
Prestations :
- Surface RDC : 410 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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