Location bureau - 2694 m²

Ce programme d'envergure offre un emplacement exceptionnel et de choix pour l'implantation de vos bureaux.
Idéalement situées, ces surfaces de bureaux de dernière génération au coeur d'un centre commercial et de loisirs, offriront un cadre de travail convivial à vos équipes.
Facile d'accès et résolument actuel, ces bureaux sont idéaux pour le développement de votre société.
 


Impôt Foncier : 39 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Accueil
• Bâtiment RT 2005
• Bureaux et centre commercial aux normes PMR et ERP 1ère catégorie
• Climatisation double flux (chauffage et rafraichissement assurés par équipements thermodynamiques)
• Câblage : goulotte périphérique, câblage en attente
• Contrôle d'accès
• Hauteur sous plafond : 2.6 m
• Faux plafonds
• Parking vélo privatif dans le centre - accès sécurisé
• Vidéophonie
• Ratio résultant : 1 pers/10 m²
• Parkings intérieurs : 1 place pour 60 m²
• Loyer : 1100 euros/U/an HT
• Les bureaux sont labellisés : BREEAM VERY GOOD
• Le plateau du R+2 est divisible en 2 lots :
• Lot C : 258.99 m²
• Lot D : 292.92 m²

Accessibilité:

Proximité :
. Ligne de métro : 1 et 2 - Station "Portes des Postes" à 150 m
. Bus : 16 lignes
. Gares SNCF à 15 min
. Axes autoroutiers : 3 accès directs A1/A25/A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr